SQDR－2025－01001

双政办发〔2025〕5号

邵阳市双清区人民政府办公室

关于印发《双清区易地扶贫搬迁安置点

维修基金管理办法（试行）》的通知

区直相关单位，高崇山镇、火车站乡、渡头桥镇：

　　《双清区易地扶贫搬迁安置点维修基金管理办法（试行）》已经区人民政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

　　　　　　　　　　　　　邵阳市双清区人民政府办公室

　　　　　　　　　　　　　　　　2025年9月30日

双清区易地扶贫搬迁安置点维修基金

管理办法（试行）

　　第一条　为规范全区易地扶贫搬迁安置点维修基金的使用，切实解决全区易地扶贫搬迁安置点房屋及配套设施维修维护问题，保障搬迁群众的居住安全和生活质量，根据《住宅专项维修资金管理办法》及国家易地扶贫搬迁相关政策，结合本地区实际，制定本办法。

　　第二条　本办法所称维修基金，是指专项用于易地扶贫搬迁安置房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。

　　第三条　区发展和改革局是维修基金的主管部门，负责维修基金的统筹管理、使用审批和监督检查。

　　第四条　安置点所在乡镇人民政府负责维修项目的初审、组织实施和日常监管，指导村开展维修基金相关工作。

　　第五条　安置点所在村民委员会负责收集搬迁群众的维修需求，核实维修项目情况，配合项目实施、公示相关信息等。

　　第六条　区住房和城乡建设局负责对维修项目的质量进行监管，区财政、审计等部门按照各自职责共同做好维修基金的监督管理工作。

 　　第七条　维修基金来源包括：

　　（一）由政府、上级部门安排的专项财政经费；

　　（二）搬迁户按规定缴纳的维修费用；

　　（三）维修基金的利息收入；

　　（四）其他合法来源。

　　 第八条　下列共用部位的维修可以使用维修基金：

　　（一）房屋的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；

　　（二）户外墙面、门厅等；

　　（三）房屋外的围墙、防护栏等；

　　（四）其他共用部位。

　　 第九条　下列共用设施设备的维修可以使用维修基金：

　　（一）供排水管道；

　　（二）供电线路、照明设施、路灯；

　　（三）消防设施；

　　（四）绿地、道路、沟渠、池、井；

　　（五）非经营性停车场、公益性文体设施；

　　（六）电动车集中充电桩等共用设施设备；

　　（七）其他共用设施设备。

　　第十条　有下列情形之一的，不应当使用维修基金：

　　（一）属于开发商或施工单位保修期内的维修责任；

　　（二）因人为损坏需要维修的；

　　（三）属于城市市政公用部门负责管理的城市道路、公共排水、供水、供热、供气管线等；

　　（四）属于供电、通讯、广播电视等部门负责管理的线路等；

　　（五）不属于业主共有产权的其他设施、设备。

　　第十一条　常规维修项目的审批程序：

　　（一）申请：由搬迁户向安置点所在村民委员会提出维修申请，村民委员会核实后，报乡镇人民政府。

　　（二）评估与方案制定：乡镇人民政府接到申请后，组织专业人员对维修项目进行评估，制定维修方案，明确维修内容、预算、工期等。

　　（三）公示：村民委员会将维修方案等在安置点公示，公示期不少于5个工作日。

　　（四）审核审批：

　　1．单次维修费用低于1万元的，乡镇人民政府审核同意并报区发展和改革局备案后，按政府财政资金项目模式组织实施；

　　2．单次维修费用1万元及以上的，乡镇人民政府审核同意后报区发展和改革局，经区发展和改革局组织区财政、住建等部门评审审批同意后，再组织实施。

　　（五）实施与验收：

　　1．维修项目由乡镇人民政府自行组织或委托村民委员会组织实施，签订施工合同，明确质量要求和保修责任；

　　2．项目完成后，由区发展和改革局组织验收。

　　（六）资金拨付：验收合格后，乡镇人民政府向区发展和改革局申请拨付资金，经审核后，从维修基金专户拨付资金到项目实施单位。

　　第十二条　应急维修项目的审批程序：

　　（一）应急维修范围包括：

　　1．供水、排水系统发生故障，影响正常使用的；

　　2．消防设施存在安全隐患或发生故障，消防部门出具整改通知书的；

　　3．屋顶、外墙发生渗漏，严重影响正常使用的；

　　4．房屋外墙存在脱落、掉落等隐患的；

　　5．发生严重危害房屋安全的其他紧急情况，如严重沉降、倾斜、开裂等。

　　（二）应急维修程序：

　　1．出现应急维修情形时，村民委员会应立即报告并采取解危措施；乡镇人民政府应立即组织核实，出具情况说明和意见；

　　2．区发展和改革局收到应急维修申请后，应当在3个工作日内组织完成审核并批复；

　　3．维修项目完成后，应当及时补办相关手续，组织项目验收。

　　第十三条　在维修项目实施过程中，乡镇人民政府应加强监管，区发展和改革局、区住房和城乡建设局要到现场开展检查和监督。

　　第十四条　截留、挪用维修基金，或者在维修项目中弄虚作假、虚报冒领的，依法追究相关单位和人员的责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任 。

　　第十五条　本办法自公布之日起施行，有效期两年。