一、制定背景

撤县建市以来，我市的开发空间规划变更为80平方公里，扩大了征收范围30平方公里。为统一规范，建制镇征税范围规定为：城镇开发边界内区域。我市旧的征税范围按路段，新的征收范围按城镇开发边界，更加科学、规范。

二、制定依据

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》《湖南省城镇土地使用税实施办法》及《湖南省财政厅 国家税务总局湖南省税务局关于批准城镇土地使用税地段等级适用税额标准和征收范围的通知》（湘财税〔2025〕20号）规定及文件精神，对我市城镇土地使用税税额标准和征收范围进行适当调整。

三、主要内容

（一）地段等级适用税额标准

划分为五档，具体为三级、四级、六级、七级、八级，各级对应的税额标准（单位：元/平方米）分别为：

三级：8元/平方米

四级：6元/平方米

六级：4元/平方米

七级：3元/平方米

八级：2元/平方米

（二）地段等级适用税额范围

‌三级‌：主要为昭阳路（衡宝路口至建设北路路口）以南、建设北路以西、衡宝路东北方向的限定区域内。

‌四级‌：主要包括公园路、景秀路、建设北路、昭阳路、东风西路、金龙大道、人民路、希望大道等街道所划定的多个片区。

‌六级‌：覆盖范围相对广泛，包括绿汀大道、希望大道、北岭路、新320国道、桐江等多个沿线和片区。

‌七级：为邵东市城镇开发边界内未在三级、四级、六级中列举的区域，还包括牛马司镇水井头村及廉桥镇药都产业园内区域。

‌八级：包括药都工业园、五金工业园、印刷产业园、塑料产品园、食品产业园，以及牛马司镇、廉桥镇、界岭镇、九龙岭镇、仙槎桥镇、火厂坪镇、佘田桥镇、灵官殿镇、团山镇、砂石镇、流光岭镇、流泽镇、魏家桥镇、野鸡坪镇、杨桥镇、水东江镇、黑田铺镇、简家陇镇等18个建制镇城镇开发边界内，除七级特殊列举区域外的其他区域。

（三）实施时间

本次公布的城镇土地使用税地段等级适用税额标准和征收范围自2026年1月1日起实施。《邵东县人民政府关于调整邵东县城镇土地使用税地段等级税额标准的通知》（邵政函〔2015〕116号）同时废止。